{"id":20883,"date":"2022-05-11T08:16:15","date_gmt":"2022-05-11T08:16:15","guid":{"rendered":"https:\/\/lesloges.ca\/acheter-un-condo-a-montreal-quel-quartier-privilegier\/"},"modified":"2023-11-09T06:26:30","modified_gmt":"2023-11-09T06:26:30","slug":"acheter-un-condo-a-montreal-quel-quartier-privilegier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.lesloges.ca\/en\/acheter-un-condo-a-montreal-quel-quartier-privilegier\/","title":{"rendered":"Acheter un Condo \u00e0 Montr\u00e9al\u00a0: Quel Quartier Privil\u00e9gier?"},"content":{"rendered":"\t\t
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Acheter un condo \u00e0 Montr\u00e9al<\/strong>, c\u2019est certes acheter un bien mat\u00e9riel, mais \u00e9galement de participer \u00e0 un quartier, une qualit\u00e9 de vie ainsi qu\u2019une ambiance. C\u2019est une multitude de facettes qui vont influer de mani\u00e8re significative votre capacit\u00e9 d\u2019adaptation\u2026 Et votre bien-\u00eatre!<\/p>\n

Avec ses 19 arrondissements, on pourrait croire que le choix est difficile dans la m\u00e9tropole. Et pourtant, certains se d\u00e9marquent, d\u2019autres sont en perte de vitesse, d\u2019autres encore sont \u00e0 surveiller.<\/p>\n

Chaque quartier est unique. Alors, quels sont ceux qui pourraient faire rimer quartier et propri\u00e9t\u00e9 pour votre future habitation \u00e0 Montr\u00e9al? Et quels sont les crit\u00e8res ultimes sur lesquels se baser avant l\u2019achat de propri\u00e9t\u00e9? Suivez le guide!<\/p>\n

Le m\u00e9tro, LE crit\u00e8re d\u2019achat par excellence<\/h2>\n

M\u00eame si le t\u00e9l\u00e9travail est devenu un mode de vie r\u00e9pandu et appr\u00e9ci\u00e9, nous ne sommes pas encore pr\u00eats \u00e0 nous passer du transport en commun, et surtout du m\u00e9tro. Donc, v\u00e9rifiez toujours \u00e0 quelle distance se trouve la station la plus proche. Que ce soit pour vous ou dans la perspective d\u2019une revente, une telle proximit\u00e9 est rentable, que ce soit pour acc\u00e9der \u00e0 son travail, au centre-ville, ou \u00e0 des activit\u00e9s de divertissement. Surveillez le d\u00e9veloppement de la ligne bleue vers Saint-L\u00e9onard et Anjou, ou encore celui du REM dans l\u2019Ouest-de-l\u2019\u00cele. Des options pourraient s\u2019y dessiner.<\/p>\n

Par la suite, examinez les alentours : avez-vous des commerces de proximit\u00e9, des \u00e9coles, des parcs. Sont-ils \u00e0 distance de marche, accessibles en bus ou en m\u00e9tro? L\u2019offre culturelle et de loisirs est-elle int\u00e9ressante? Les rues sont-elles anim\u00e9es ou au contraire tranquilles? \u00cates-vous proche d\u2019une grosse art\u00e8re?<\/p>\n

Ces crit\u00e8res sont ceux qui nous permettent aujourd\u2019hui de cibler les quartiers dans lesquels il est pertinent d\u2019acheter \u00e0 court et moyen terme.<\/p>\n

Est et Ouest: 1\u2009; Plateau: 0<\/h2>\n

Impossible de nier que Rosemont-La-Petite-Patrie, le Plateau Mont-Royal et Villeray sont tendance, branch\u00e9s et familiaux. En revanche, ils poss\u00e8dent les inconv\u00e9nients de leurs avantages, puisque les prix de l\u2019immobilier dans ces quartiers sont tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s et donc, peu accessibles. Si l\u2019on y regarde de plus pr\u00e8s, on peut aussi voir que leur popularit\u00e9 s\u2019essouffle et qu\u2019ils ne seraient pas forc\u00e9ment un bon investissement. Par exemple, Rosemont-La-Petite-Patrie est propice \u00e0 la vie familiale, mais finalement un peu trop excentr\u00e9e par rapport au transport pour que le quotidien y soit si facile.<\/p>\n

En d\u00e9pit de son offre vari\u00e9e de restaurants, de boutiques, et d\u2019animations, le Plateau souffre quant \u00e0 lui d\u2019un manque de revitalisation commerciale, qui contraste beaucoup avec les prix qui alignent de plus en plus de z\u00e9ros! Et les nombreux attraits de Villeray le rendent d\u00e9sormais peu abordable.<\/p>\n

Heureusement, d\u2019autres quartiers \u00e9voluent de mani\u00e8re tr\u00e8s positive, en particulier le Sud-Ouest, et Mercier\u2013Hochelaga-Maisonneuve.<\/p>\n

Ainsi, Saint-Henri et Pointe-Saint-Charles tirent leur \u00e9pingle du jeu. Logements \u00e0 prix raisonnables, vie de quartier, march\u00e9, Canal Lachine : le Sud-Ouest conna\u00eet un renouveau commercial et donc immobilier. Tous les types d\u2019habitations y sont int\u00e9ressants et la sensation d\u2019espace y est tr\u00e8s agr\u00e9able.<\/p>\n

Finalement, son dynamisme, sa proximit\u00e9 avec le centre-ville et son patrimoine architectural font de Mercier\u2013Hochelaga-Maisonneuve, un secteur de plus en plus pris\u00e9<\/a>. Ses rues commer\u00e7antes comme la Promenade Ontario, le march\u00e9 Maisonneuve ou encore la Place Valois, attirent aussi bien les jeunes en d\u00e9but de carri\u00e8re, que les familles. Et ses propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 bon prix sont bien s\u00fbr tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9es.<\/p>\n

Les Loges: un projet de condo \u00e0 d\u00e9couvrir \u00e0 Montr\u00e9al<\/h2>\n

C\u2019est dans ce quartier \u00e0 la popularit\u00e9 grandissante que s\u2019est \u00e9tabli le projet Les Loges<\/a>. \u00c0 la sortie du m\u00e9tro L\u2019Assomption, ses concepteurs ont mesur\u00e9 le potentiel du secteur, dont l\u2019\u00e9volution peut facilement se comparer \u00e0 celle du quartier Griffintown dans le Sud-Ouest, surtout si l\u2019on consid\u00e8re les nombreux espaces verts et la proximit\u00e9 des commerces. Parmi les attraits notables, le parc Maisonneuve<\/a> est sans doute le plus embl\u00e9matique. Jeunes adultes, familles, personnes retrait\u00e9es pourront profiter de ce magnifique parc, l\u2019un des plus grands de Montr\u00e9al. R\u00e9solument tourn\u00e9 vers le plein air et les loisirs, le projet se situe au carrefour d\u2019activit\u00e9s sportives, culturelles et communautaires. Pistes cyclables, sentiers p\u00e9destres et de raquette, karting, jeux d\u2019\u00e9vasion, jardins collectifs, cin\u00e9ma, jardin botanique, stade olympique\u2026 Impossible de s\u2019ennuyer!<\/p>\n

Si votre budget est d\u00e9terminant dans l\u2019achat d\u2019un condo, vous ne devriez donc pas vous arr\u00eater sur ce seul crit\u00e8re. Et puisqu\u2019il faut toujours penser \u00e0 l\u2019avenir, n\u2019oubliez jamais de vous demander si votre plan est d\u00e9finitif ou si vous pourriez envisager la revente. Dans cette optique, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous int\u00e9resser au projet Les Loges et \u00e0 ses nombreux atouts\u2026 Et ouvrez-vous de nouvelles perspectives!<\/p>\n

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Sources :<\/span><\/p>\n